买了房的客户身价即将上涨 ！中指院：预计2021年房地产市场均价平稳上涨 ！还没买房的客户赶紧下手了，稍一反弹一年又白干
1、中指院发布《报告》
中国指数研究院12月3日发布《中国房地产市场2020总结 & 2021展望》。《报告》称 ，预计2021年全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整，均价平稳上涨，新开工维持高位 ，投资中高速增长”的特点。
2、《报告》回顾2020年中国房地产市场形势
回顾2020年中国房地产市场形势，《报告》称，上半年，为抵抗新冠肺炎疫情冲击，政策齐发力，叠加各地频繁出台房地产相关扶持政策，市场快速恢复。进入下半年，房地产调控政策有所转向，行业金融监管持续强化 ，“三道红线”试点实施，同时多个房价 、地价不稳的城市先后升级调控政策，力促市场理性回归。
3 、纵观市场 、土地、企业方面
市场方面，重点城市商品住宅市场规模已基本恢复，百城新建住宅价格稳中有升，长三角和珠三角地区量价上行特征突出。
土地方面，300城宅地供需规模同比小幅增长，一线城市推地量及优质地块推出量增加 ，带动楼面价结构性上涨。
企业方面 ，代表房企加大营销加速回款 ，销售业绩持续提升。
展望2021年 ，《报告》称 ，房地产调控整体仍将保持连续性和稳定性 ，“房住不炒” 、因城施策保障市场平稳运行 ，短期内限购 、限贷、限售等政策难现明显放松。
在此背景下 ，中指院预计2021年全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整 ，均价平稳上涨，新开工维持高位，投资中高速增长”的特点 。
需求端，房地产行业信贷环境收紧，将推动需求释放更趋理性，预计2021年全年商品房销售面积下降2.3%~3.8%，销售均价则将延续小幅结构性上涨态势，涨幅在3.9%~5.4%之间；供应端，随销售去化压力显现 ，新开工将延续调整态势，但2020土地面积的提升将支撑2021年新开工规模维持高位，全年降幅有望控制在1.6%以内，投资则将保持中高位增长态势 ，增幅5.4%~6.9%。
别害怕
很快，你会发现，
前期推出的购房优惠没了，
房源少了 ，价格涨了 ！
房产销售也少联系你了，
因为又到一年年底 ，新年马上就要到来了。最近还是有很多朋友问我，现在房价这么高，买房还来得及吗？
今天我在这里说明了：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨 ？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，房价能不涨吗？
商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料 、人工成本都在增加时 ，房价势必也会上涨 。
我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！
刚需，不用质疑，最好的买房时机永远是当下！
我说房价还会涨 ，让您赶紧买房，您说我套路您。等到涨价了，您又说之前不是这个价，可是各路大神，房价不是我能控制的 ，我能做的只是把房源信息和优惠传达给您。
房产销售已经不给你打电话了，不是把你忘记了，是价格涨了，已经不适合给你了。所以 ，请珍惜每次房产销售给您打的每一通电话 ！
买房就是储蓄，观念改变命运
第一年咬牙买了房子 ，第二年就不会乱花钱，因为想着还月供，第三年已经养成好习惯，按时存钱 。
3年以后你会发现 ：身边朋友没房子的，钱也不知道花哪去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！
买了房的人 ，也没影响生活和家庭幸福 ，最终还积累了一大笔财富，遇到急事可以抵押可以卖！
人与人最大的区别就是观念改变命运 ！
今天的犹豫就是明天的遗憾
今天购房客户到店对我大吼 ：为什么把我昨天看的房子卖掉了?
我说：昨天跟你说 ，看中就把它买了，不然别的客户会买走，您非要回去考虑 。
他还急了：那你为什么当时不狠狠的逼我把它买了啊 ！
我说：我是要你买的啊，你非要回去考虑的呀！
他大吼：我不买 ，你可以拉着我 ，不让我走呀！ ！！
我无语 ：他讲的好有道理，我竟然无言以对 ，无法反驳 ，业务水平有待提高 ！
对于一名房产销售而言 ，买房子不过是多了一个业绩，这点提成也不会发家致富。
